élégante demeure du 15 ème en centre ville historique

Au centre du coeur historique de la ville de La Rochefoucauld avec toutes les commodités à pied et à 20 minutes du centre d'Angoulême, cette élégante demeure de caractère du 15 ème à su conserver avec bonheur une atmosphère authentique et chaleureuse. avec une surface habitable de 275 m², se trouvent en rez de chaussée une entrée traversante, bureau - bibliothèque, 2 salons , pièce de vie avec cuisine d'environ 75 m². 4 à 5 chambres à l'étage dont une avec dressing et salle de bain privative. présence également d'une 2 ème salles d'eau. 2 wc. il reste encore un potentiel d'aménagement intéressant d'environ 100 m² (2 ème étage et grenier). garage attenant d'environ 70 m². l'ensemble sur une parcelle de 550 m² environ avec une cour entièrement close de murs, fleurie et aménagée en différents espaces de détente sans aucun vis à vis.de nombreux éléments anciens ont été préservés (tomettes, escalier, parquets, escalier à vis, cheminée...). La gare Lgv pour Paris ou Bordeaux est à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830032361759 / 396342 )