SAUZET Etienne : A vendre maison 7 pièce(s) à Angouleme 275m² 331 000€ - Achat / Vente | SAUZET Etienne OptimHome SUAUX Maisons A vendre Maisons la rochefoucauld , Maisons A vendre Maisons chasseneuil sur bonnieure , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons taponnat fleurignac , Maisons A vendre Maisons genouillac , Maisons A vendre Maisons rivieres Vous méritez l'exclusivité ! Au centre du coeur historique de la ville de La Rochefoucauld avec toutes les commodités à pied et à 20 minutes du centre d'Angoulême, cette élégante demeure de caractère du 15 ème à su conserver avec bonheur une atmosphère authentique et chaleureuse. avec une surface habitable de 275 m², se trouvent en rez de chaussée une entrée traversante, bureau - bibliothèque, 2 salons , pièce de vie avec cuisine d'environ 75 m². 4 à 5 chambres à l'étage dont une avec dressing et salle de bain privative. présence également d'une 2 ème salles d'eau. 2 wc. il reste encore un potentiel d'aménagement intéressant d'environ 100 m² (2 ème étage et grenier). garage attenant d'environ 70 m². l'ensemble sur une parcelle de 550 m² environ avec une cour entièrement close de murs, fleurie et aménagée en différents espaces de détente sans aucun vis à vis.de nombreux éléments anciens ont été préservés (tomettes, escalier, parquets, escalier à vis, cheminée...). La gare Lgv pour Paris ou Bordeaux est à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830032361759 / 396342 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

élégante demeure du 15 ème en centre ville historique

Au centre du coeur historique de la ville de La Rochefoucauld avec toutes les commodités à pied et à 20 minutes du centre d'Angoulême, cette élégante demeure de caractère du 15 ème à su conserver avec bonheur une atmosphère authentique et chaleureuse. avec une surface habitable de 275 m², se trouvent en rez de chaussée une entrée traversante, bureau - bibliothèque, 2 salons , pièce de vie avec cuisine d'environ 75 m². 4 à 5 chambres à l'étage dont une avec dressing et salle de bain privative. présence également d'une 2 ème salles d'eau. 2 wc. il reste encore un potentiel d'aménagement intéressant d'environ 100 m² (2 ème étage et grenier). garage attenant d'environ 70 m². l'ensemble sur une parcelle de 550 m² environ avec une cour entièrement close de murs, fleurie et aménagée en différents espaces de détente sans aucun vis à vis.de nombreux éléments anciens ont été préservés (tomettes, escalier, parquets, escalier à vis, cheminée...). La gare Lgv pour Paris ou Bordeaux est à 20 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830032361759 / 396342 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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