SAUZET Etienne : A vendre villa 5 pièce(s) à Angouleme 130m² 294 000€ - Achat / Vente | SAUZET Etienne OptimHome SUAUX Maisons A vendre Maisons chasseneuil sur bonnieure , Maisons A vendre Maisons la rochefoucauld , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons roumazieres loubert , Maisons A vendre Maisons saint angeau , Maisons A vendre Maisons genouillac Vous méritez l'exclusivité ! Exceptionnelle vue panoramique pour cette villa d'architecte à proximité de ville de La Rochefoucauld CP 16110: En rez de chaussée Belle pièce de vie - cuisine ouverte de 60 m² orientée sud avec ses grandes baies vitrées, une première chambre avec salle d'eau, wc séparés et cuisine d'été. A l'étage se trouvent 2 autres chambres avec deuxième salle d'eau et wc. Le parc arboré a une surface d'environ 3900 m². Cette maison économe en énergie est implantée en première ligne d'un site reconnu parmi les plus exclusifs belvédères du département. Nous sommes installés à une altitude de 200 mètres: ainsi la pièce de vie et sa terrasse bénéficient d'un regard à 180° avec une portée de 20 km environ. Dominant la vallée de la rivière Tardoire, ce site préserve avec bonheur son environnement naturel, absolument sans aucune nuisance ou vis à vis. nous sommes à 25 minutes d'Angoulême - Champniers via La ville de La Rochefoucauld. De la maison nous avons accès à de nombreux chemins de randonnée dans les collines et forêts avoisinantes. exclusivité Etienne Sauzet, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830037396482 / 382775 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

En première ligne d'un des plus beaux panoramas de la Charente....

Exceptionnelle vue panoramique pour cette villa d'architecte à proximité de ville de La Rochefoucauld CP 16110: En rez de chaussée Belle pièce de vie - cuisine ouverte de 60 m² orientée sud avec ses grandes baies vitrées, une première chambre avec salle d'eau, wc séparés et cuisine d'été. A l'étage se trouvent 2 autres chambres avec deuxième salle d'eau et wc. Le parc arboré a une surface d'environ 3900 m². Cette maison économe en énergie est implantée en première ligne d'un site reconnu parmi les plus exclusifs belvédères du département. Nous sommes installés à une altitude de 200 mètres: ainsi la pièce de vie et sa terrasse bénéficient d'un regard à 180° avec une portée de 20 km environ. Dominant la vallée de la rivière Tardoire, ce site préserve avec bonheur son environnement naturel, absolument sans aucune nuisance ou vis à vis. nous sommes à 25 minutes d'Angoulême - Champniers via La ville de La Rochefoucauld. De la maison nous avons accès à de nombreux chemins de randonnée dans les collines et forêts avoisinantes. exclusivité Etienne Sauzet, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830037396482 / 382775 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrain
    3900 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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