SAUZET Etienne : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint angeau 200m² 138 000€ - Achat / Vente | SAUZET Etienne OptimHome SUAUX Maisons A vendre Maisons la rochefoucauld , Maisons A vendre Maisons chasseneuil sur bonnieure , Maisons A vendre Maisons angouleme , Maisons A vendre Maisons taponnat fleurignac , Maisons A vendre Maisons saint angeau , Maisons A vendre Maisons roumazieres loubert Vous méritez l'exclusivité ! Accès direct à la Rivière pour cette maison de charme d'environ 200m² habitables. En rez de chaussée beaux volumes avec entrée, cuisine équipée récente, 2 salons lumineux en enfilade pour 54m², bureau, wc et chambre. à l'étage 3 chambres entre 15 et 19m² chacune, salle de bain et 2ème wc. cour fermée et environ 200m² de dépendances dont garage. le parc clos luxuriant descend idéalement jusqu'à la rivière Bonnieure. au calme, sans nuisance ou vis à vis, nous sommes cependant au centre du village avec toutes premières commodités à pied (pharmacie...). Saint Angeau est à seulement 20 minutes de Champniers - Angoulême et 15minutes de La Rochefoucauld. Foncier 950€. exclusivité, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830031815899 / 372736 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

maison de charme 200m² avec acces direct à la Rivière

Accès direct à la Rivière pour cette maison de charme d'environ 200m² habitables. En rez de chaussée beaux volumes avec entrée, cuisine équipée récente, 2 salons lumineux en enfilade pour 54m², bureau, wc et chambre. à l'étage 3 chambres entre 15 et 19m² chacune, salle de bain et 2ème wc. cour fermée et environ 200m² de dépendances dont garage. le parc clos luxuriant descend idéalement jusqu'à la rivière Bonnieure. au calme, sans nuisance ou vis à vis, nous sommes cependant au centre du village avec toutes premières commodités à pied (pharmacie...). Saint Angeau est à seulement 20 minutes de Champniers - Angoulême et 15minutes de La Rochefoucauld. Foncier 950€. exclusivité, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830031815899 / 372736 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Informations complémentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    2100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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