SAUZET Etienne : A vendre maison 4 pièce(s) à Rivieres 75m² 74 500€ - Achat / Vente | SAUZET Etienne OptimHome SUAUX Maisons la rochefoucauld , Maisons chasseneuil sur bonnieure , Maisons angouleme , Maisons genouillac , Maisons brie , Maisons taponnat fleurignac Vous méritez l'exclusivité ! idéalement située coté Angoulême avec accès rapide à RN 141, maison principale actuellement de 75 m² habitables avec potentiel de 110 à 150 m². cuisine et salon pour un total pièce de vie de 40 m², 2 chambres (avec 2 autres possibles), salle d'eau. chauffage central en ordre de marche. le total des parcelles représente environ 1400 m². 3 granges en bon état de 40 à 100 m² pour un total dépendances d'environ 220 m². la maison, sans nuisance particulière, est orientée sud ouest avec son jardin en façade. 2 des 3 granges pourraient être aménagées en logements. toutes les toitures sont en excellent état. Possibilité pierres apparentes. Ces bien ont été régulièrement entretenus. Exclusivité Etienne Sauzet, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830039942335 / 407964 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

maison d'habitation 75 m² + 3 granges sur terrain 1400 m²

idéalement située coté Angoulême avec accès rapide à RN 141, maison principale actuellement de 75 m² habitables avec potentiel de 110 à 150 m². cuisine et salon pour un total pièce de vie de 40 m², 2 chambres (avec 2 autres possibles), salle d'eau. chauffage central en ordre de marche. le total des parcelles représente environ 1400 m². 3 granges en bon état de 40 à 100 m² pour un total dépendances d'environ 220 m². la maison, sans nuisance particulière, est orientée sud ouest avec son jardin en façade. 2 des 3 granges pourraient être aménagées en logements. toutes les toitures sont en excellent état. Possibilité pierres apparentes. Ces bien ont été régulièrement entretenus. Exclusivité Etienne Sauzet, dossier sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Etienne SAUZET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498151851 Greffe de ANGOULEME) 06 80 64 12 19 http://www.sauzet.optimhome.com (réf. 830039942335 / 407964 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    74500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Extérieur

  • Année construction
    1880

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    423 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    101 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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